分類: 游戲新聞
LOL／讚讚人Evi嘗試臺灣小吃！喝米漿忍不住倒讚：有點像花生醬
LOL／讚讚人Evi嘗試臺灣小吃！喝米漿忍不住倒讚：有點像花生醬
遊戲角落合成 圖／YouTube @lolpacific
《英雄聯盟》2024 PCS 季後賽開打，日本第一種子 SHG 上路選手，粉絲暱稱爲「正贊哥」、「贊贊人」的 Evi 則受到 PCS 官方訪問並且試吃臺灣小吃，好吃就比正贊、不好吃就比倒贊，原先筆者預測 Evi 會禮貌地全數肯定，然而喝到米漿時卻忍不住「臉色特變」表示這他真的無法。
前面 Evi 連續吃了蚵仔煎洋芋片、奶油椰子乖乖、牛奶小泡芙、地瓜酥都表示認可，甚至喝到加鹽沙士也覺得好喝，但是一嚐到米漿的味道他不禁卻步，稱喝起來有點像花生醬、太甜了，但他也補充說道「也不到討厭但就不喜歡。」
圖／YouTube @lolpacific
圖／YouTube @lolpacific
先前 Evi 才發下豪語表示如果在季後賽輸了一次 BO5 就要把鬍子剃掉，結果在 3 月 24 對決 PSG 時不幸以 2：3 落敗，而 Evi 也信守諾言並且附圖到 X（舊稱推特）上。而這隻影片中的 Evi 還有鬍子，由此可見本片是 3 月 24 前拍攝的。
Evi 所屬的 SHG 即將於 3 月 28 日對上 DCG，對於雙方而言都再也沒有退路，倘若落敗的話春季賽之旅就到此結束。今日傍晚五點比賽將正式開打。
婆家拆遷房一人一套，裝修入住後，老公竟然揹着我和大姑姐換了房
婆家拆遷房一人一套，裝修入住後，老公竟然揹着我和大姑姐換了房
秀妍婆家拆遷補償了2套房，婆婆決定給秀妍老公和大姑姐一人一套。
房子都在同一棟樓不同單元，一套在一單元6樓，一套在二單元的1樓。
當地的安置房都沒有電梯，最高就是7層，秀妍不想住一樓，怕蚊子多，情願爬高樓，她想着大姑姐年紀大了，應該不喜歡爬高樓。
沒想到大姑姐竟然也想要住6樓，婆婆就提議兩家人抓鬮。
結果在婆婆的暗箱操作之下，自然是大姑姐抓到了6樓。
幸好一樓還補償了一個三十平的院子，秀妍兩口子搬進去住後，她老公很用心地把院子打理了出來，她也漸漸愛上了自家的院子，覺得住起來還蠻舒適的。
沒想到剛住滿一年，婆婆就上門來了，說大姑姐想要兩家換一下房子，反正當初兩家的硬裝都是一樣的，換起來也很方便。
原來大姑姐前段時間騎電動車摔到腳，每天爬6樓就成了一個很大負擔，所以她就想把房子換一下。
秀妍自然不情願，當初她想住高樓，大姑姐非要跟她搶，現在摔到腳又要換，哪裡有這種好事。
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婆婆看秀妍不同意換房子，就不高興地說，按說這房子都是我的，我願意怎麼分配就怎麼分配，是把你當一家人才跟你商量，實話告訴你，我兒子已經同意了，你同不同意都沒關係。
秀妍一聽氣壞了，感情她還得感謝婆婆事先告訴了她這件事情。
晚上的時候，秀妍和老公大吵了一架，她埋怨老公爲什麼換房的事情沒有事先問過她的意見。
開始的時候老公還耐心解釋，說他覺得秀妍肯定會同意的，畢竟大家都是一家人。
看到秀妍真的生氣了，他也不耐煩起來，說秀妍怎麼這麼矯情，當初不是還想要住高樓的嗎，現在大姐主動要換還有什麼不好。而且如果真的把大姐當一家人，應該主動提出換房纔對。
秀妍更生氣了，自從大姑姐摔到腳，她每次看到都是扶上扶下，還幫忙照顧她家孩子，現在老公竟然說她沒有把大姑姐當一家人。
既然老公都這麼說了，秀妍乾脆就反對到底了，她就是堅決不肯換房子。
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沒過幾天，大姑姐上樓梯的時候又摔了，還摔到了原來受傷的地方。
這下婆婆和老公都怪秀妍沒人情味，如果早早把房子換了，大姑姐怎麼會再摔一次。
當天大姑姐就打電話過來，聲淚俱下地請求秀妍換房，還說院子還是歸秀妍，她願意另外掏50000塊錢補償給秀妍。
事情到這個地步，秀妍也只能同意換房了，再不答應真的要成爲婆家的公敵了。
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兩家的硬裝都是一樣的，可是傢俱家電這些軟裝都不一樣，光是打包和搬家就用了一週的時間。
搬完家，除了秀妍，每個人都喜氣洋洋，她知道自己對婆家人的感情不一樣了。
然而，更讓她生氣的事情還在後頭。
那天秀妍下班後準備去院子裡摘菜，卻發現菜地裡一片葉子都看不到了，全部換成了水泥地板！
面對秀妍的質問，大姑姐還振振有詞，這泥啊土啊的，容易招蚊子和老鼠，萬一跑進臥室怎麼辦？大不了我賠你菜錢就是了。
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秀妍氣得當場就說要把房子換回來，大姑姐慌了，態度軟和了一點，說至於這麼生氣嗎，大不了我道歉就是了。
晚上秀妍又跟老公大吵了一架，老公指責她太斤斤計較了，不就是一點菜嗎，難道還缺了這幾個菜錢，而且大姐已經給他轉了200塊錢。
秀妍卻覺得這不是錢的事情，而是對她的不尊重，明明說好院子歸她們家，憑什麼大姑姐一聲不吭就把菜地給鏟了。
老公又說，既然院子都鋪上水泥了，你再這麼吵鬧又有什麼用？還不如大氣一點，算了吧。
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秀妍一想也覺得沒必要爲了別人的過錯生氣，就覺得忍了，大不了以後離大姑姐遠一點。
就在秀妍決定關起門來過自己的日子的時候，事情又發生了變化。
7樓住的是一對老夫妻，兒女在外地，不放心父母每天爬樓梯，就聯繫了電梯公司，又上下打點，準備安裝電梯。
鄰居們都被她們的一片孝心所打動，紛紛簽字同意。
很快電梯就安裝好了，秀妍和老公也鬆了一口氣，她雖然喜歡住高層，可是每天爬樓梯也是一種負擔。
現在好了，有了電梯，以後買米買油之類的就輕鬆多了。
誰知道，才過了一天，大姑姐又上門直截了當提出換房的要求，還說當初就是因爲腿腳不方便才換的房子，現在既然安裝了電梯，當然要換回來。
這次秀妍的老公也不高興了，跟大姑姐吵了起來，秀妍給婆婆打了電話才把大姑姐拉走了。
看到老公一直在碎碎念，說着大姑姐如何自私之類的，她就問了一句，如果這次她還是死活要換房子呢？
等了半天也沒有看到老公說出一個不字，秀妍就瞪了他一眼，說這次我是堅決不換了，你最好也堅持住。
過後，大姑姐也沒有再提起換房的事情，秀妍就以爲她作罷了。
沒想到，秀妍出差了一週，老公從機場把她接回來的時候卻直接來到了二單元的門口。
秀妍看到窗戶上那熟悉的窗簾，心裡產生了不祥的預感。
面對秀妍指責的目光，老公努力擠出笑容說，你當初不是最喜歡這個院子嗎，我已經改裝好了。
秀妍走進屋子，發現他們真的趁着她不在家，又把房子換過來了。
她當場就發飆了，憑什麼又沒有經過她同意就把房子換了？
老公還在努力找藉口，什麼大姑姐一直失眠，他也不太喜歡高層。
秀妍氣極直接戳破他的所有謊言，當初抓鬮就是婆婆搞的鬼，上次你姐也沒有摔第二次，你們不過就是逼着我換房子而已，太欺負人了！
老公惱羞成怒說，我們趁着你出差就把房子換了，又不用你幹活，還有什麼不好，你怎麼就是這麼不懂事？
感情秀妍還成了無理取鬧的那個人，她直接喊道：限你一週內把房子換回來，不然我們就離婚！
秀妍的老公卻覺得她太小題大做了，根本不把離婚的事情放在心上，以爲她不過是說的氣話，過後就好了。
然而，一週後，秀妍就把離婚協議書放在了老公的面前。
在婆家人一次又一次枉顧她的意願，而老公又只一味偏袒自己姐姐的時候，秀妍就知道她的婚姻到頭了。
城陽開投4.78億元摘青島城陽白雲山板塊地塊
觀點網訊：3月26日，位於中國青島城陽白雲山板塊的一宗低密地塊成功拍賣，地塊位於碩陽路以南、田旺路以西，由青島城陽開投工程有限公司以樓面價5709元/㎡，總價4.78億元人民幣競得。
該地塊佔地面積約55527平方米，容積率1.6，規劃建築面積約8.88萬平方米，其中出讓部分約8.38萬平方米，並劃撥教育用地建面約5040平方米。
地塊周邊配套設施完善，交通便捷，教育資源豐富，臨近青島實驗高級中學等學校，並規劃有公交首末站和社會公共停車場。同時，地塊周邊文體設施及商業配套齊全，包括白雲山公園、街道綜合文化站及體育活動中心等。此次拍賣是青島市2024年第一批次住宅用地出讓計劃的一部分，共計劃出讓13宗地塊，總佔地面積約58.43萬平方米，總建築面積約110.41萬平方米，出讓時間跨度從2月26日至5月27日。
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《英雄聯盟》前副總裁鬼蟹成立新工作室 領軍開發代號「鬼」MMORPG
《英雄聯盟》前副總裁鬼蟹成立新工作室 領軍開發代號「鬼」MMORPG
代號「Ghost」的 MMORPG 概念視覺圖。 圖／取自外媒 GameSpot
前《魔獸世界》首席系統設計師、 Riot Games IP 與娛樂部門副總裁「鬼蟹（Ghostcrawler）」Greg Street 於昨（2）日正式宣佈成立新工作室「Fantastic Pixel Castle」並領軍開發一款代號爲「Ghost」的史詩級 MMORPG。
圖／擷取自 Fantastic Pixel Castle X （舊稱推特）
Fantastic Pixel Castle 由中國公司網易遊戲出資，工作室目前全採遠端工作，旗下成員大多來自《要塞英雄》、《鬥陣特攻》、《特戰英豪》、《英雄聯盟》、《激戰 2》等遊戲團隊。
鬼蟹在影片中表示，雖然在工作室成立之初就宣佈企劃似乎並不常見，但他認爲若做出好遊戲就要趁早和玩家與社羣溝通。
迴應外媒 Gamespot 時，鬼蟹提到完全遠端的工作室讓他可以聘用最優秀的遊戲開發者，也預計讓團隊維持小規模以便快速迭代設計。他希望能在早期開發階段就多向玩家社羣展示遊戲，以確保團隊能在正確的道路上前進。
Fantastic Pixel Castle 預計於臺灣時間 11 月 9 日凌晨 2 點於 Twitch 直播，將進一步介紹工作室概況以及遊戲開發資訊。
hololive DEV_IS「ReGLOSS」揭第二張單曲〈對稱〉視覺圖 3/24凌晨推出
hololive DEV_IS「ReGLOSS」揭第二張單曲〈對稱〉視覺圖 3/24凌晨推出
遊戲角落合成 圖／X（舊稱推特）@hololivetv
hololive production 旗下新品牌 hololive DEV_IS，音樂組合「ReGLOSS」 於今（20）日公佈其第二張單曲〈對稱〉（シンメトリー，爲筆者暫譯）以及團員形象照，詳細資訊預計於 3 月 24 日凌晨 0 點公佈。
在上週的 hololive SUPER EXPO 2024 就有與會者在現場看到這張剪影，hololive DEV_IS 的 YouTube 頻道也在 3 月 17 日揭露過些許情報。
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《英雄聯盟》手遊新模式「雙重施放」技能可連放兩次 蠻王幫我撐10秒！
《英雄聯盟》手遊新模式「雙重施放」技能可連放兩次 蠻王幫我撐10秒！
圖／英雄聯盟：激鬥峽谷、刀劍神域 動畫
《英雄聯盟：激鬥峽谷》在 3 月 4 日宣佈推出全新模式「雙重施放」，英雄的相同技能可以連放兩次，就連普攻也能連續打出兩下！
過去大家熟悉的阿福快打是降低所有技能的冷卻時間，讓技能可以在短時間內再進行施放。而「雙重施放」稍有不同的是，系統會立刻刷新技能，讓玩家能夠在短時間連續使用兩次技能，再進入技能冷卻時間。
舉例來說，由於技能可以施放兩遍，因此像是蓋倫的轉圈圈（3 技能：審判）就能夠轉上好一段時間，大招也能連剁兩次處決敵人。另外，強化普攻的效果也可以觸發兩次。
圖／英雄聯盟：激鬥峽谷 YouTube
蠻王泰達米爾的大招也能施放兩次，「幫我撐 10 秒」真的能成真啦！
但如果玩家當下不想要施放相同技能兩次，系統將會提供英雄「力量強化」給予額外能力加成，讓只施放單次技能的玩家不至於吃大虧。
在「雙重施放」模式中，所有英雄的魔力跟能量耗損都會減少，角色機體還會變得更硬（防禦提升）、跑速加快，回程時間縮短。
圖／英雄聯盟：激鬥峽谷 YouTube
《英雄聯盟：激鬥峽谷》全新模式「雙重施放」將於 3 月 8 日更新後正式上線。
上海這些區域，降價也賣不掉房子
去年下半年以來，上海房東們最大困擾就是，自家的房子根本賣不掉。
最近這半年，不少房東朋友已經吃到了“流通性緊張”的虧，自家的房子連個看房客的影子都沒有。
甚至部分板塊，連降價都沒有客戶上門，打破了樓市“沒有賣不掉的價格”這條鐵律。
暴跌，至少還是賣的掉；
賣不掉，就只剩紙面價值了。
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到底爲什麼，我家的房子就失去了流通性呢？
01
說起讓房東焦頭爛額賣不掉的板塊，泗涇絕對算的上是頭一號。
泗涇可以說是外溢板塊中的三好學生，各方面條件都比較優秀。
比鄰的9號線上遊貫穿着多個CBD和產業區，從泗涇出道之初，就源源不斷的給板塊輸血。
金地給板塊搞了個學校還不錯，三湘和保利的商場，以及發達的商鋪業態，讓泗涇一直十分有煙火氣。
幾年以來成片的商品房又緊鄰強地鐵線路，泗涇自身小環境配套也比較齊全，算是外環外比較不錯的板塊了。
憑藉着這些優勢，在漲幅層面，泗涇甚至幹翻了熱門中的熱門大虹橋徐涇，漲幅十分亮眼。
但是市場下行以來，泗涇就一下子被幹翻了。
板塊內的二手房嚴重滯銷，很多粉絲反饋，自家的的房子掛了半年都無人問津。
一個月斷斷續續來的幾組客戶，大多連出價都沒出就消失了，復訪遙遙無期。
這就很奇怪了，爲什麼一個漲幅優秀，界面優秀，配套優秀的板塊，房子這麼難出手？
02
如果只有自己家房子出不掉，還可以在裝修，中介管理上找找原因。
一整個板塊房子都難賣，背後原因一定是這裡的供需關係出了大問題。
供應問題不難理解，比較顯而易見的一個原因就是板塊有新房的入市。
市場上客戶就那麼多，新房入市搶了二手房的購買力。
像泗涇就是一個持續不斷有新房入市的板塊，新房價格也比較便宜，影響肯定持續存在。
而且新房的衝擊作用不僅僅出現在泗涇這種剛需板塊，改善或者豪宅一樣會受到不小的影響。
比如楊浦的新房衝擊了浦東內環的二手市場，聯洋、花木、洋涇都受到了不同程度的影響。
閔行近郊部分過去兩年也上市了不少項目，莘莊和周圍幾個板塊的二手房成交也受到了不小的衝擊。
南翔也是如此，板塊自身有頂流新房，上游還有桃浦的供應分流高端購買力。
當然桃浦衝普陀其他板塊衝的更厲害，早在半年前我寫萬里板塊分析的時候，萬里的二手房就有些賣不動了。
豪宅市場更小，今年入市的豪宅井噴，大家可以觀望一下短期內的豪宅走勢，沒準就會有些不錯的撿漏機會出來。
當然新房都是週期性的入市，在一定時間內衝擊二手。
像市區的房子還好，等到井噴的供應結束，二手房的成交量價都會回升。
但是像泗涇這樣的板塊就會面對另外一個問題：
由於自身板塊產品結構帶來的供應踩踏問題。
南泗涇加上北泗涇大把的商品房社區，各個社區品質肯定有些差距，但是產品結構、戶型、總價段的差距真的不太大。
現在這種下行市場，你的房子可能整個板塊有三十個競品房源，買家挑來挑去大概率只會去性價比最高的前幾套。
人家看都沒看，你的房子自然賣不掉。
這種供應的踩踏不僅僅是泗涇一家，同樣適用於一些動遷飯、老公房片區。
比如佘北大居、世博板塊的老房子，也是因爲成片的社區大多是類似的品質和戶型，賣的時候競爭激烈，自然房子就不好出手。
具體的板塊分析，感興趣的朋友可以去找小助理要一下舊文。
順便提一句，如何讓自家的房子賣的時候看起來有性價比，對應的自然是要有合理的定價、賣相上的包裝，同樣也包括對於中介的溝通和管理，最後的談價也十分關鍵。
篇幅有限，感興趣的朋友可以小助理聯繫我們交流。
03
滯銷板塊從供應層面來看，大多就是以上兩個問題，外部有新房，內部有競品踩踏。
但是有這樣的問題的板塊很多，並非每個板塊的房子都無人問津。
比如古美，人家也是純居住社區，也受到了新房市場的衝擊，價格跌了一些，但是成交量還是可以的。
萬源城尚郡、朗郡這些標杆，價格上受的衝擊都不算大。
當然你要是拿萬源城E1的低價成交來說事，那我也沒轍，只能說祝你用那個價格買到萬源城御溪。
量價表現不錯的還有不少，比如大寧，或者最近市場相對火熱的古北。
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大家吐槽的唐鎮也算結合了供應側兩大缺點，但是很可惜，成交價還是比較堅挺，讓各位看跌的朋友失望了。
這種條件下，看一個板塊爲什麼賣不掉，就一定要分析板塊的購買力來源，也就是“需”的層面。
購買力流向，我現在更喜歡用另一套說法去講：
我一個購房者，爲什麼把你這個板塊的房子當成我的目的地。
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可能是我從小在這裡長大，或者我一直在這裡生活，我就是要買在這，這可以說是地段情節。
可能是你房子品質好，社區環境好，我現在住的地段或者房子品質不如你，因此我改善一定要改善到你這裡。
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也可能是很直觀的因素，我工作在旁邊，我就近選擇；
或者就是我有一筆錢，全上海都可以買，綜合比較下，你的一些特質比較出衆，因此我選擇了定居在這。
這些原因，就對應着不同的購買力來源；
佔的越多，板塊的支撐就越強。
04
以古美板塊爲例，我的客戶大概包含幾類：
1、漕河涇、徐家彙產業中心帶來的產業客戶。
2、徐匯居民的後花園，賣掉老房子很容易在古美改善進商品房。
3、閔行的天花板，西南片區居民改善的目的地。
4、板塊內部自有成熟的置換鏈條，從動遷到商品，商品小戶型到萬源城大戶型。
這些梳理出來，你大概就知道爲什麼古美這樣的板塊，即便是供應受到了衝擊仍然有成交，房子還賣得掉。
因爲人家的購買力是東邊不亮西邊亮，供需關係沒有那麼脆弱。
那泗涇房子爲什麼賣不掉？
前文提過，泗涇是一個純外溢板塊，泗涇的客戶來源非常明確，泗涇的客戶來自於市區買過來的剛需客戶。
這種單線職稱是非常脆弱的體系，一旦市場發生變故，上游客戶被攔住了，板塊就斷了糧食。
泗涇和九亭差不多，早期定位都是吸納來到上海的外地人，屬於早期的滬漂社區。
這地方一直帶着一股子漂泊者的氣息，缺乏歸宿感。
很多人租房在這，買房會選擇離開；
買房在這，換房也不太會同區置換。
當然，北九亭相對來說發展的比較好，近些年通過人口的置換，多多少少已經能吸收一些下游弱勢區域的客戶，改善到九亭。
不過，大家對泗涇的認知恐怕還沒到北九亭這個層次，很少有人說會改善到泗涇，也就是幾乎沒人把他當作改善的目的地。
地緣居民這地方也幾乎沒有，泗涇古鎮並不是購買力的源泉；
新凱城和佘北的居民賣掉後，大概率也是離開這裡，畢竟很多業主本就不成長在這裡。
上行市場時，泗涇這種地方肯定漲的厲害，9號線是強產業鏈，上游板塊價格全漲，甚至領漲。
購買力擠壓出來，到這裡，房價自然節節攀升，成交量也十分可觀。
下行市場，上游降價了，購買力被攔在上游。
那些全市選的客戶眼中，泗涇的二手房競爭力，在外環一圈來看並不算頂級。
這種情況下，房子自然就難賣了。
結語
泗涇的樓市站位，目前還一直處於剛需首套的這麼一個位置，沒有真正的接入置換鏈條。
樓市的站位很重要，如果一直處於置換鏈條的底層，一方面房價很難繼續突破，另一方面，即便房價到位了可能也會跌下來。
比如總有朋友問江橋和南翔的對比，其實就很鮮明。
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不談產業發展等問題，只看樓市的站位。
江橋在樓市的站位不是很明確，沒有明確的上下游置換鏈條，也沒有很好的城市界面，很難成爲一個改善的目的地；
反觀南翔，雖然南翔樓市很慘，但是南翔是能吸收嘉定內部的改善購買力，自身的配置也是相當不錯。
稍微拉長週期來看，南翔肯定會再次崛起。
篇幅有限，很多板塊沒有提及，具體的買房問題歡迎聯繫我們溝通。
▼以上爲正文
編輯∣環線諮詢
新加坡式建築的「致命隱憂」 在地震頻繁的臺灣，如何讓大家住的更安心
新加坡式建築的「致命隱憂」 在地震頻繁的臺灣，如何讓大家住的更安心
▌新加坡式建築特色在於一樓爲停車空間。
近幾年房市出現不少「新加坡式華廈建築」，此種建築外觀如同騎樓式建築般，建築外廊面積放大采半戶外使用空間，最大特色是一樓規劃成停車空間，建築總樓層數大多規劃五至九樓，並且會規劃電梯設備，多爲小基地面積、容積率低的土地建造，或是危老都更改建而成，由於減少公共設施與車道公設，可大幅降低公設比，吸引了不少民衆的興趣。
新加坡式建築與一般建築的差別：
1.停車空間：一般大樓多將停車空間設置於地下室，而新加坡式建築則將停車空間設置在一樓，半戶外的空間，使停車空間通風與採光較好、出入方便。
2.公設比：新加坡式建築其一樓大廳、警衛室等基本公設空間相對減少，一樓僅爲一般停車空間、梯廳與出入大門，公設比降低許多，相對的管理費用也會降低。
新加坡式建築結構安全的隱憂
以房屋的結構設計而言，當地震來襲時，房屋所承受之地震力傳遞途徑是先由柱子傳到大梁，再由大梁傳至小樑，最後由小樑傳至樓版。因此，柱子可說是房屋中最重要的抗震結構體。
「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發提醒，此種新加坡式建築因一樓設置停車空間而無牆面支撐，在地震頻繁的臺灣，即使是低樓層建築，也還是會有軟腳倒塌的疑慮，建議可以在一樓柱體做結構加強。
讓建築物在「遇到強震時，即使損毀，也不應立即崩塌」，這是房屋結構設計的最高指導原則。也就是說，就算遇到強震，也要儘可能做到柱子絕對不能崩塌，或至少也要延緩崩塌的時間，讓住在房屋裡面的人有足夠的時間逃生。
▌花蓮地震倒塌的白金雙星大樓（右）一樓設置停車空間，當大地震來襲時，容易造成軟腳建築而倒塌。圖中可看到有汽車停在一樓被大樓壓毀。
▌白金雙星大樓因地震造成一樓直接壓碎少一層。
建築結構安全的建議與改善：
對於新加坡式建築的一樓只設置柱子，沒有牆面的支撐，不少名衆還是擔心遇到地震時，建築物是否有較不安全且不穩固的疑慮。戴雲發創會理事長表示，這類型的建築在新加坡雖行之有年，但臺灣與新加坡的地理環境相差甚遠，且臺灣地震、颱風頻繁，雖然臺灣已針對地震嚴格修改建築法規，鋼筋量也相較以前增加許多，但若沒有精準確實的施工品質，對建築物還是一大隱憂。
▌軟層立面示意圖。
戴雲發創會理事長表示，在臺灣建造此類型建築時，建議在地震易造成大樓倒塌的「軟弱層」處（通常指的是大樓的低樓層處，如一樓或一樓到夾層），其柱體可採用「創新建築4.0 」的「Alfa Safe柱中柱」耐震系統工法做結構安全之有效加強。此工法將傳統箍系筋改由一根沒有中斷的鋼筋彎折而成，並在柱內增設柱鋼筋及圓型箍筋，以增強垂直的承載能力並強化柱核心的圍束，能確保施工品質符合法規，並大幅提升建築物之耐震韌性、結構更加穩固，降低建築物因大地震來襲時，瞬間倒塌之風險。
▌「Alfa Safe柱中柱」有效強化柱核心圍束能力，使抗震韌性大幅提升、結構更穩固安全。
對建築安全而言，這些「看不見的地方纔更重要」，真正攸關房子安不安全在於建築內部的鋼筋與混凝土施工品質。臺灣因地理環境的關係，不論大、小地震都考驗着建築物對於天然災害的承受度，一旦建築的結構不穩固，小則建物牆壁龜裂，產生裂漏水等麻煩事情；嚴重則鋼筋鏽蝕而影響建物安全。
因此，唯有注重「優良的結構規劃設計」及「精準確實的施工品質」兩大要點，並將新科技、新工法導入建築工程，從規劃設計、材料及施工的每個品質細節都確實做到且完整透明化呈現，則能讓大家遠離地震帶來的恐慌，並真正住的安心、安全又放心。
建造 耐震 制震好宅 考慮建築結構 達到建築安全 老舊建築 危老重建 地主 自地自建 柱中柱 雙核心
小宅趨勢當道 昭揚建築新案貼近自住
昭揚建築深耕桃園二十多年，正式宣佈進入昭揚3.0時代（圖/昭揚建築提供）
2022，昭揚迎來二十週年，宣示NEVER STOP的決心，四案齊發！2023，【昭揚大河院】小檜溪最大案登場，創下6個月完銷佳績！2023下半年，昭揚宣佈放緩推案，除將重心放在建造中個案，嚴格監管品質，將每一棟房子蓋好；更慎選時勢，分區減量，持續購地，推案佈局已有明確方向！
昭揚建築 副總王祐幹（圖/昭揚建築提供）
房市量縮趨穩 迴歸自住剛需正循環
「平均地權條例」被稱爲史上最重打炒房措施，對建商而言，影響最大麼莫過於限制換約轉售，預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親及特殊情況外，不得讓與或轉售第三人。在去年7月1日正式實施前，出現一波搶上車的購屋潮，不過以現在來看，政策實施後已超過半年，並沒有出現跌價的狀況，確實量有縮減，但也慢慢在回穩中，長遠來看，「平均地權條例」讓投資客退散，自住客成爲購屋大宗，有益健全房市，昭揚建築樂觀其成，希望讓房市迴歸正向循環。
昭揚建築經理 王淑慧（圖/昭揚建築提供）
曾喊「170公分以下男性沒人權」被炎上 日正妹網紅轉平台復出
昭揚與時俱進 打造更貼近自住的好宅
過去，昭揚在藝文特區、中路特區、青溪特區，都有大量的推案，不乏幾百戶的大型社區，締造了許多銷售佳績，也維持着良好的口碑。2024年，昭揚來到3.0，更看重「與時俱進」的經營方針，以開放、年輕的思維與態度，貼近自住客的心與需求，不斷因應住戶、市場、發展作出調整與改變，站穩腳步，長遠前進。同時，更持續購地，在整個大桃園地區，累積土地庫存，評估最優質的產品立基點，目前，也已取得10塊土地，預計將在四大區分別推案，總銷預計達150億，喜愛昭揚的朋友們，可以拭目以待。
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昭揚建築 03-316-5578
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全臺都在搖！地震收藏公仔「整櫃摔滿地」網一片哀號：聽見心碎的聲音
2024 年 4 月 3 日
游戲新聞
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圖／截自FB社團「小廢物俱樂部」
今（3）日上午 7 時 58 分，臺灣發生規模 7.2 有感地震，全臺各地傳出災情，大小余震不斷，不少網友在社羣上分享家中遭到地震侵襲後的現況。
一名網友在 FB 社團「小廢物俱樂部」貼出地震過後的家中現況，照片中的公仔、模型整櫃摔滿地，眼前一片狼籍，讓他忍不住表示才一大早就已經想請假回家了。
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圖／截自FB社團「小廢物俱樂部」
在貼文一發出後，網友們也紛紛迴應看到收藏通通倒在地上的畫面，彷彿就像是聽見心碎的聲音，「在學校看了這個我現在好想回家，超擔心家裡情況」、「這真的會哭爆」。也有人分享自己家中的「災情」，回家之後不僅要整理家裡還要整理心情，「我的東西也是倒一片」、「能體會 現在還不想面對」。但多數人還是比較擔心 PO 文網友是否有無受傷，「人沒事就好」、「人平安最重要」。
在地震發生後，編輯回到汐止辦公室上班，桌上的物品幸好都安無恙待在原地，不過隔壁組的同事就沒有這麼幸運了，螢幕被砸到得換一臺新的，公仔們也都呈現東倒西歪的慘況。由於目前餘震不斷，若是讀者有收藏公仔、模型的習慣，記得加強穩固或是提前收起來，避免憾事發生。
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圖／遊戲角落編輯隔壁的同事提供
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