國產署公告招標11宗地上權 樂觀看待全聯再出手


國產署公告招標11宗地上權 樂觀看待全聯再出手

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房市示意圖(圖/吳靜君)

國產署今年公告招標11宗設定地上權案,包含全國8縣市都有精華地區土地,預計11月8日開標。由於今年全聯頻出手且相當精準,國產署樂見全聯再度出手。

國產署表示,這次招標土地分佈全國8縣市,臺北市1宗;新北市1宗;基隆市1宗;臺中市2宗;雲林縣有2宗;高雄市2宗;臺南市1宗;屏東縣1宗,總面積7.52公頃,權利金底價24億5358萬元。

地上權存續期間皆爲70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率爲1%,地租不隨申報地價調整之年息率爲2.5%,地上權及地上建物得辦理一部讓與。

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首次列標有7宗土地,包含基隆市深澳坑路及培德路口土地,鄰近深美國小、基隆市立醫院。

臺中市豐原區位於中正路及豐原大道路口旁土地,近豐原交流道及家樂福。雲林虎尾鎮2宗都是首次招標,爲高鐵附近大面積的土地。

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高雄鳳山區鳳林路和鳳翔街間土地,近捷運鳳山國中站及與陸軍官校;臺南市富林路上土地,近臺南科技園區;以及屏東恆春中正路土地,近恆春鎮公所、恆春古城商圈。

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4宗舊案國產署也有調整權利金底價,佔土地申報地價成數些有下降,包含臺北市大安區土地;新北市林口區土地;臺中市干城車站附近土地以及高雄市前鎮區興南段7地號土地。

恶魔的倒影

國產署認爲,今年度全聯投入的程度蠻踊躍、投標也挺精準的,雖然全聯很難看出對哪一塊土地有興趣,但是從他們事業拓展、今年的積極態度來看,樂觀看待全聯再度出手。

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